Klingenberg am Main (amtlich: Klingenberg a.Main) ist eine fränkische Stadt im bayerischen Landkreis Miltenberg
Bundesland
Regierungsbezirk
Unterfranken
Landkreis
Einwohner
6253 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
63911
Vorwahl
09372
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Adressen:
1. Stadt Klingenberg am Main
Hauptstraße 1
63911 Klingenberg am Main
2. Ordnungsamt Klingenberg am Main
Hauptstraße 1
63911 Klingenberg am Main
3. Finanzamt Aschaffenburg
Am Schöntal 1
63739 Aschaffenburg
Gemeinde Klingenberg am Main – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die neuesten Nachrichten zum Thema Bebauungsplan in Klingenberg am Main umfassen several aktuelle und geplante Entwicklungen:
- Neuaufstellung des Bebauungsplans für den Burkarder Hof, einschließlich schalltechnischer Untersuchungen und artenschutzfachlicher Potentialanalyse.
- Änderung des Bebauungsplans für die Südliche Innenstadt, mit Begründung, schalltechnischen Untersuchungen und artenschutzfachlicher Potentialanalyse.
- Bebauungsplan für Wohnen am Main, mit verschiedenen Untersuchungen wie Baugrunduntersuchung, Verkehrsuntersuchung und Geräuschimmissionsgutachten.
- Bebauungsplan für den Wohnmobilstellplatz, einschließlich Umweltbericht und integrativer Grünordnung.
FAQ
Warum sind Bebauungspläne und Flächennutzungspläne wichtig?
Bebauungspläne und Flächennutzungspläne sind aus mehreren Gründen wichtig:
- Steuerung der Stadtentwicklung: Ermöglichen eine geordnete und nachhaltige städtebauliche Entwicklung
- Rechtssicherheit: Schaffen klare Regeln für Bauvorhaben und minimieren Konflikte
- Interessenausgleich: Berücksichtigen verschiedene Interessen wie Wohnen, Gewerbe und Umweltschutz
- Infrastrukturplanung: Ermöglichen vorausschauende Planung von Verkehr, Versorgung und öffentlichen Einrichtungen
- Umwelt- und Klimaschutz: Können Grünflächen sichern und umweltfreundliche Bauweisen fördern
- Wirtschaftsförderung: Können Flächen für Gewerbe und Industrie bereitstellen und so die lokale Wirtschaft fördern
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.